建筑基础加固实施比较困难和复杂。建筑物经过几年的自然降已经达到了沉降的相对稳定，这时在进行加固的时候，肯定会造成原有基础的附近土壤松动，从而影响了新的加固基础的根基稳定状态。基础加固一般有两个方面，一方面是在原有的基础上增添原有基础的横截面积以达到接层以后的抗压力，这种加固方法一般适用于独立型建筑的加固基础。另一方面就是在原有基础的旁边增设基础，在通过构件的相互转换将承载压力传至到各个基础上去，来分担原有建筑的荷载。桩基础经常采用这种加固方式。
房屋地基是一间房屋的基础构件，也是1重要的构件，房屋的地基基础决定房屋的高度，地基基础的好与坏会直接影响到房屋的安全。地基下沉是地基常遇到的问题，房屋地基出现下沉的情况会影响到房屋的正常使用。房屋地基出现下沉可不是一件小事，需要做地基加固处理，在地基加固之前需要制定一个加固方案。那么地基下沉制定加固方案需要注意什么?
一、找出造成地基下沉的原因
当发现地基出现下沉的情况出现，就要引起重视了，为了能够更好地去处理好地基下沉，需要对地基进行勘探，找出造成地基下沉的原因。因为地基下沉是有多种原因造成的，所以弄清楚地基下沉的原因是很有必要的。
二、地基下沉是否均匀
地基下沉是分为2种情况来的，一种是均匀沉降，在地基允许的沉降范围内出现均匀沉降，是没有什么问题的，因为房屋地基均匀下沉也是很常见的一种现象。另一种则是不均匀沉降了，如果地基出现不均匀沉降的话，那就说明房屋地基存在一些问题了，不均匀沉降会影响到房屋的安全，带来安全隐患的，需要及时做好地基加固处理了。
三、选择合适的地基加固方法
在制定地基加固方案的时候，对于加固方法的选择是很重要的，因为不同的加固方法所起到的作用的是不一样的，而且不同方法的加固费用也是不一样的。合适的加固方法，既可以保证工程顺利得完成，也可以节省一点加固的费用。
如果房屋地基出现下沉的情况，那就要引起重视了，因为地基下沉会直接影响到房屋的居住安全，需要对地基进行加固处理。找有资质的加固公司来地基加固处理，它们会制定加固方案的，会考虑到各个方面需要注意的问题，这样才能保证地基加固的质量。
浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。
对于房屋建筑来说，1重要的不是墙面，而是地基，如果地基不稳，那么房屋的安全和整体建筑质量就无法得到保证。现在一些大城市高层建筑在整体地基设计和安排上相对合理，整体安全性也能够保证，因此在地基基础加固问题上也就相对合理，但是在一些地区，很多自建房屋整体质量却十分堪忧，我们甚至能够经常从新闻中看到，因此大风或者是大雪积压，导致房屋倒塌。因此地基基础加固是非常必要的。
房屋的地基出现问题，不单单是居住安全性可能会出现问题，更重要的是一旦出现一些灾害，那么作为遮风挡雨的建筑物在面对这些外来的影响是完全没有抵抗力。尤其是汛期，很多伤亡并不是完全因为洪水，而是由于房屋在水流的冲击下造成的人身伤害，因此针对这种情况，我们想要对于自己安全有一个保证。地基基础加固是非常重要的一个项目。
在这方面，像是深埋法、建筑加注等方式，在地基基础加固方面，相关流程已经趋于完善，但是在选择施工方的时候也要注意专业技术指导和相关数据分析的支持，才能够在原有的基础上提升地基的稳定性，提升建筑物的安全。因此需要我们在选择的过程当中更加的慎重，保证后施工质量，在相关施工的过程当中，1好选择比较出色的施工方，保证工程后的效果。
浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。1.墙体开裂
地基或基础一旦发生问题,一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱,甚至丧失。在实际工程中,沉降缝是经常见到的。
2.基础断裂或拱起
当地基的沉降差较大,基础设计或施工中存在问题时,会引起基础断裂。
3.建筑物下沉过大
当地基土较软弱,基础设计形式不当及计算有误时,会导致整座建筑物下沉过大,轻者会造成室外水倒灌,重者建筑物无法使用。例如,上海展览馆的中央大厅为箱形基础,1954年建成,30年后的累计沉降达1800㎜。再如,墨西哥城的国家剧院建在厚层火山灰地基上,建成后沉降达3000㎜,门厅成为半地下室,影响了剧院的使用。
4.地基滑动
地基滑动有两种情况,一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱,设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳,产生滑动事故。
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